В Шанхае появится бизнес-центр стоимостью более $2 млрд

ChinaPRO
04.12.2008 16:30

В Шанхае началось строительство самого высокого торгово-офисного центра в Китае, сообщает "Саут Чайна Морнинг Пост". Новый 632- метровый небоскреб станет вторым по высоте зданием в мире (высота строящегося здания Бурдж Дубай – около 818 м). Инвестиционная стоимость проекта - более $2 млрд. Девелопер проекта - альянс Shanghai Tower Construction and Development, состоящий из трех компаний, принадлежащих государству. Несмотря на растущий интерес российских компаний к бизнес-проектам в Китае, покупка или аренда офисов в строящемся центре в Шанхае маловероятна в ближайшее время, говорят эксперты. По оценкам экспертов, на фоне дешевеющей недвижимости в России офисы в китайских мегаполисах будут стоить на 10-15% дороже.

Здание вместит в себя 120 этажей и 576 000 кв м площади под офисы, торговые места, центр для проведения конференций и отель. Строительство подземной части проекта будет завершено к началу ЭКСПО-2010, а все здание планируется сдать в эксплуатацию в 2014 г.

Несмотря на растущий интерес российских компаний к бизнес-проектам в Китае, покупка или аренда офисов в строящемся центре в Шанхае маловероятна в ближайшее время, сообщил ChinaPRO главный инженер проекта Инжиниринговой компании "2К" Алексей Лесняков. По его словам, на фоне дешевеющей недвижимости в России офисы в Шанхае будут дороже российских. По оценкам экономиста Дмитрия Овсянникова, разница в ценах составляет 10-15%.

На данный момент в среднем по России срок окупаемости офисного здания составляет около 5-6 лет, говорит Лесняков.

Тема: Бизнес в Китае

Компании: Shanghai Tower Construction and Development

Люди: Алексей Лесняков, Дмитрий Овсянников