«Дружба» за 35 миллиардов⁵

Первоначально для конгрессно-выставочного центра подобрали участок земли в Красносельском районе. Предполагалось, что площадь застройки составит 300 000 – 350 000 кв. м, а объем инвестиций в проект – около 7-9 млрд руб.

Концепция нового центра заметно отличается от предыдущей. Объект разместится на Вертолетной улице в Московском районе, заняв территорию примерно в 800 000 кв. м. Проектирование, которым занимается КБ ВиПС, должно завершиться в 2015 г. Известно, что комплекс будет разбит на две непересекающиеся части: выставку товаров и услуг и пространство для горожан и гостей города. На его площадях также возведут логистический и бизнес-центр, гостиницы, рестораны и кинотеатр. Завершить строительство конгресс-центра планируется за 4 года. Общая сумма инвестиций в проект составит около 35 млрд рублей.

Основу экспозиции «Дружбы» составит продукция китайских провинций. Также заинтересованность в размещении своих товаров выразили представители Индии и Ирана.
«Место для центра выбрано удачно, - говорит генеральный директор ЗАО «Вектор Груп» Андрей Верейко. – Объект расположен вблизи аэропорта, что повышает его привлекательность с точки зрения туризма».
«Если этот мега-проект будет реализован, то он вдохнет новую струю в развитие российско-китайских отношений, - отмечает гендиректор УК «Сигерс» Денис Ищенко. – В частности, Санкт-Петербург получит на своей территории отлично обустроенный деловой квартал, а у китайцев появится громадный полигон сбыта своих товаров во втором по величине городе в России».

Скорее всего, китайцы смогли предварительно оговорить с властями Петербурга какие-то преференции, полагает Верейко. «Если им помогут с предоставлением необходимой инфраструктуры и дадут налоговые льготы, то вложения окупятся гораздо быстрее. В среднем срок окупаемости вложений может составлять от 6 до 10 лет», - оценивает эксперт.

Компания «Хуа Бао» рассматривает в РФ и другие площадки для инвестирования. Например, недавно появилась информация о ее готовности вложить 1,2 млрд руб. в создание на территории индустриального парка «Храброво» в Калининградской области производства медицинской техники, но в последний момент китайцы отказались от проекта. Инвесторов не устроил предложенный городом участок, знает Ищенко. «Но в отличие от калининградского, питерский проект живой, - считает он. – Дело в том, что бизнес из Поднебесной закрепился в городе на Неве довольно прочно. Чего только стоит один такой проект, как «Балтийская жемчужина» - новый жилой район на юго-западном побережье Финского залива».

На Петербургском международном экономическом форуме с китайскими партнерами также было подписано соглашение об открытии в Китае трех инвестиционных площадок. Они появятся в Пекине, Гуанчжоу и Шанхае и будут способствовать поиску инвесторов для Санкт-Петербурга в КНР. Компания «Хуа Бао» станет оператором этих площадок.