Снизились темпы роста инвестиций в недвижимость Китая

В течение первых двух месяцев текущего года капиталовложения в строительство жилья в Поднебесной достигли 371,3 млрд юаней ($58,9 млрд). Темпы роста этого показателя составили 23,2%. Они на 7% ниже, чем в 2011 г. В течение января-февраля 2012 г. площадь проданных коммерческих квартир в КНР составила 70,74 млн кв. м. Это на 14% меньше, чем годом ранее.

Отметим, что в Пекине общая площадь новых объектов коммерческого жилья, строительство которых началось в 2012 г., снизилась почти на 80%. К концу февраля текущего года площадь строящихся объектов коммерческой недвижимости, включая квартиры и офисы, в китайской столице составила 81,747 млн кв. м, увеличившись на 27,2%. При этом площадь объектов, строительство которых началось в 2012 г., составила 1,541 млн кв. м. Это на 43,7% меньше, чем годом ранее. Площадь строящегося коммерческого жилья составила 47,081 млн кв. м, превысив прошлогодний показатель на 23,8%. А площадь подобного жилья, строительство которого началось в этом году, составила 410 000 кв. м, сократившись на 77,2%.

Напомним, что в январе 2012 г. стоимость новых квартир в 70 крупных и средних городах КНР снизилась или осталась без изменения. Так, цена жилых квадратных метров сократилась в 48 китайских городах. В январе текущего года стоимость жилья на вторичном рынке упала в 54 городах. Еще в 11 городах она оставалась на уровне декабря 2011 г.