18 — 24 октября 2010
№ 35(105)
|
Все о самых нелепых китайских рекордах. |
Сколько стоит смех китайского художника? |
Во что обойдется Китаю стремительный рост? |
18.10.2010 07:00
Пекин, 18 октября /www.ChinaPRO.ru/ - Администрация Шанхая ужесточает требования к ипотечному кредитованию. Особое внимание муниципалитета привлекло незаконное кредитование.
Шанхайские власти потребовали от коммерческих банков соблюдать специально прописанные меры с тем, чтобы снизить спекуляции на рынке жилой недвижимости. Среди мер, выработанных муниципалитетом, прописан механизм запрета на выдачу кредитов частным лицам, желающим приобрести в собственность третье и последующее жилье. Кроме того, первый платеж при покупке в рассрочку второго жилья должен составлять не менее 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Эти меры практически идентичны тем, что приняты на государственном уровне.
Администрация Шанхая держит на контроле исполнение этих предписаний и, в случае необходимости, проводит расследования по незаконному кредитованию, и эти меры уже привели к определенному успеху. Сейчас в Шанхае значительно замедлился темп роста выдачи кредитов на объекты недвижимости. Существенно сократилось количество безнадежных кредитов.
В то же время шанхайские банки подготовлены к спаду цен на недвижимость. По оценкам экспертов, если цена на жилье снизится на 30%, то коэффициент роста безнадежных кредитов увеличится на 1,26%. При условии, если цена на недвижимость сократится вдвое, безвозвратных кредитов будет 3,26%. В настоящее время большая часть всех кредитов в Шанхае - до двух третей - ипотечные, остальные - взяты девелоперами.
Напомним, что еще 17 апреля 2010 г. Госсовет КНР издал указ, направленный на борьбу со спекуляциями в сфере жилой недвижимости. Это необходимо для того, чтобы избежать стремительного роста цен на жилье в ряде китайских городов.
Шанхай борется с незаконной ипотекой Пекин, 18 октября /www.ChinaPRO.ru/ - Администрация Шанхая ужесточает требования к ипотечному кредитованию. Особое внимание муниципалитета привлекло незаконное кредитование. Далее |
© Деловой журнал ChinaPRO, 20052010
© ChinaPRO Media Group
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 7722970, от 20.01.2006 г.
© При использовании материалов гиперссылка на ChinaPRO обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях, а также за мнения, высказанные авторами публикаций и комментарии читателей.