Китайские девелоперы заработали за выходные $1,4 млрд

Sun Hung Kai Properties за три дня реализовала 132 дома в районе Шеун Шуй и заработала на этом более $597 млн. Cheung Kong Holdings Ltd в течение четырех дней продала 1143 квартиры в жилом комплексе в районе Ма Он Шань, получив прибыль около $800 млн. Аналитики сходятся во мнении, что продажи были вызваны отложенным спросом.

Ранее сообщалось, что правительство КНР приняло ряд мер в целях замедления роста на недвижимость. Теперь коммерческие банки Поднебесной не будут выдавать кредиты частным лицам, желающим приобрести в собственность третье и последующее жилье. Условия для покупателей первого жилья тоже несколько ужесточились. Теперь граждане, планирующие приобрести квартиру или дом впервые в своей жизни, должны оплатить первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья. При покупке второго жилья первоначальный платеж должен быть не менее 50% от стоимости. Процентные ставки по кредитам должны достигать уровня, большего в 1,1 раза, чем базисные. Также застройщикам не будут продавать новые участки земли, если в собственности у строителей уже есть неиспользуемые территории.

Напомним, что в августе 2010 г. продажные цены на новое жилье в 70 крупных и средних городах Поднебесной повысились на 11,7% относительно показателей того же месяца 2009 г. Кроме того, в течение заключительного месяца лета в стране зарегистрирован рост цен на коммерческую недвижимость на 13,1%. В частности, обычное коммерческое жилье подросло в стоимости на 12,5%, а элитная недвижимость на 15,1%.